국내 최대급의 뮤지컬 극장, 이벤트 구멍이나 크리에이티브 스페이스를 갖춘 시부야를 대표하는 정보 발신 거점

개업 1년으로 2,000만 명 이상의 방문객 수를 기록한 시부야의 랜드마크.고도의 내진성, 재해시 귀가곤란자 대응 스페이스를 확보하고 있는 것 외에, 선진적인 환경 개선에의 대처에 의해 환경 부하가 적은 도시공간의 형성에 공헌하고 있습니다.

지하 3층~지상 5층은 도큐백화점이 운영하는 상업시설 “ShinQs(싱크스)”, 6층 · 7층은 음식 플로어 “dining 6” “TABLE 7”, 8층은 디자인이나 아트에 부담없이 접할 수 있는 크리에이티브 스페이스 “8/(벌)”, 9층은 대형 이벤트 구멍 “히카리에 구멍”, 11층~16층은 국내 최대급의 뮤지컬 극장 “도큐 시어터 오브”, 17층~34층은 오피스로 구성되어 있습니다.

“시부야 히카리에”는 고도의 내진성능을 가질 뿐만 아니라, 재해시에 발생하는 귀가곤란자를 일시적으로 수용 가능한 스페이스로서 약 5,500m²를 확보하고 있습니다.관내에는 약 72시간분의 예비 전원이 있어, 재해시도 일부의 변소가 사용할 수 있는 것 외에, 1만3000식의 음료수·식료의 비축도 되고 있습니다.

또한, 자연 에너지의 활용이나 고효율 에너지 시스템의 도입, 재결합 등, 환경 개선에의 선진적인 대처를 추진하는 것으로, 환경에 배려한 도시공간을 창조하고 있습니다.CO2 배출량의 삭감이나 히트 아일랜드 현상의 완화를 도모해, 환경 부하가 적은 도시의 형성에 공헌하고 있습니다.

큐우토우 횡선 시부야역의 기억을 남기는, 크리에이티브 워커를 매료하는 에어리어

고가 부분을 보행자 덱크에 재이용하거나, 반원지붕의 디자인을 도입하는 등, 큐우토우 횡선 시부야역의 홈, 선로 철거지 및 그 주변 지구의 기억이 남는 대규모 복합 시설입니다.인접하는 시부야 강도 관민 연계에 의해 재생되어, 새로운 시부야의 오아시스입니다.

차세대의 산업이 자라나는 장소로서

고층부에는 오피스, 중층부에는 약 200실의 호텔, 저층부에는 이벤트 구멍, 상업시설 등, 일과 놀이의 경계가 없고, 크리에이티브 워커를 지원하는 시설이 집결하고 있습니다.

큐우토우 횡선 시부야역을 기억에 남겨, 다이나믹으로 바뀐다

1927년의 개업시부터 시부야의 발전에 공헌해 온 큐우토우 횡선 시부야역을 기억으로서 남길 수 있도록, 국도 246호를 횡단하는 보행자 덱크에 고가 부분의 재이용이나, 반원지붕 등의 일부 디자인을 도입하고 있습니다.

지역의 자원을 활용하고 성황을 만들어 낸다

관민 연계에 의해, 거리의 성황으로부터 격리되어 버린 시부야 강에, 관민 연계로 청류 부활수를 활용하고 수류를 되찾아, 강가에 600m에 달하는 초록의 산책길과 성황의 광장을 정비해, 윤택이 있는 물가의 공간을 제공하고 있습니다.

터미널 역을 중심으로 하는 도시 재생의 모델 프로젝트

일본을 대표하는 터미널 역인 시부야역의 바로 윗쪽에 위치하는 시부야 스크램블 스퀘어는, 제 I기(동동)·제 II기(중앙동·서동)로 구성되어, 주변 지구 최대급의 오피스 & 상업시설을 겸비하는 것과 동시에, 크리에이티브·콘텐츠 산업의 발전을 재촉하는 공창시설, 일본 최대급의 옥상 전망 공간을 가지는 전망 시설, 와 거리자를 끌어당기는 정보 발신 시설·관광 지원 시설도 갖추어, 시부야의 국제 경쟁력 강화를 목표로 합니다.
제 I기(동동)는 2019년에 완성되었습니다.중앙동 서동은 2027년도의 개업을 예정하고 있습니다.

세계에서 항상 사람과 계속 주목을 끄는 거리의 실현을 목표로 한다

시부야역 주변 지구에서는 최대급이 되는 오피스(카시쇼멘세키야쿠 7만 m²)과 상업시설(점포 면적 약 7만 m²)를 겸비해, 세계에서 항상 사람과 계속 주목을 끄는 거리를 실현하는 중심적인 역할을 완수합니다.

안전으로 쾌적한 거리의 실현을 목표로 한다

본 계획은, “시부야역 가구 토지구획정리사업” 및 철도 개량 사업과 서로 연계해, 교통 결절점의 강화나 보행자의 편리성 향상, 방재 기능의 강화를 도모합니다.

국제 경쟁력의 강화를 목표로 한다

IT·영상·패션 등의 크리에이티브·콘텐츠 산업의 이노베이션을 재촉하는 시설이나, 와 거리자를 끌어당기는 정보 발신 시설이나 관광 지원 시설을 정비해, 거리의 국제 경쟁력의 강화를 목표로 합니다.

도시형 관광의 거점으로서, 시부야역 서쪽 출입구의 랜드마크를 담당하는 복합 시설

사람들의 행복을 “보들한다(부풀린다)”를 개념에 상업·오피스 등으로 구성되는 복합 시설.1층은 공항 리무진 버스도 노선 연장하는 “버스터미날”, 아트 센터 기능을 갖춘 “관광 지원 시설”, 2층 · 8층, 17층 · 18층은 성숙한 라이프 스타일을 제안하는 상업시설 “도큐 플라자 시부야”, 9층에서 16층은 오피스, 17층에는 시부야의 거리를 일망할 수 있는 옥상 테라스 “SHIBU NIWA”라고 산업 진출 지원 시설 “비즈니스 에어포트”가 병설되어 있어, 도시형 관광의 거점으로서 폭넓은 분들을 받아들이는 시설로서 거리의 활기에 공헌하고 있습니다.

공공 공헌 기능으로서의 역할

다층인 도시 기반을 장벽 제거로 상하에 묶는 어번 코어, 시부야역과 주변 에어리어를 잇는 도겐자카 연락 덱크를 정비.본 빌딩을 허브로서, 시부야역이나 주변 에어리어에 상하 좌우에 이동하기 쉬운 보행자 네트워크를 실현합니다.또 지하 2층에는 노상 화물 처리의 삭감을 목적으로 지역 화물 처리장 “ESSA”를 정비해, 주변 지역의 걷기 쉬운 마을 조성을 실현하고 있습니다.

어번 코어

새로운 매력으로 가득 찬, 새로운 시부야에게

본 프로젝트는, 시부야역 남서부에 퍼지는 약 2.6ha의 시행 구역을 일체적으로 정비하는 재개발사업입니다.시부야역 중심 지구의 도시 기반 정비의 일익을 담당하는 중요한 프로젝트이며, 보행자·지하 차로 네트워크의 정비를 실시하는 것으로, 거리의 편리성·유람성의 향상을 도모합니다.또, 거리의 국제 경쟁력 강화를 목표로 해, 국제 의료 시설, 기업 지원 시설 등을 도입하는 것과 동시에, 귀가곤란자의 일시 체류 시설 등을 정비해, 방재 기능의 강화를 실시하는 것으로, 새로운 매력으로 가득 찬, 새로운 시부야를 실현합니다.

거리의 매력 향상

JR 시부야역의 새로운 개찰구와 연결되는 보행자 덱크, 국도 246호 상공의 보행자 덱크 등과 본 프로젝트가 접속하는 것으로, 주변에서 본 프로젝트에의 액세스가 향상합니다.또, 세로 동선인 어번·코어나 가구 사이를 접속하는 보행자 덱크와 같은 보행자 네트워크를 정비합니다.아울러, 주변 가구와 접속하는 지하 차로 네트워크를 정비해, 거리의 편리성·쾌적성의 향상을 도모합니다.

국제 경쟁력의 강화에 이바지하는 기능

본 프로젝트로는, 중고층부의 오피스·주택, 저층부의 상업시설에 더해, 외국 기업·외국인 비즈니스맨을 지지하는 국제 의료 시설·사비스아파트멘트·육아 지원 시설을 도입하는 것과 동시에, 벤처 비즈니스·기업의 육성을 지원하는 기업 지원 시설을 정비하는 것으로 거리의 국제 경쟁력 강화를 도모합니다.

거리의 지상의 정비는 물론, 지하에서도 안전·쾌적·성황이 태어납니다

시부야역의 지하를 흐르는 시부야 강의 흐름을 바꾸어 시설의 재정비를 실시해, 성황과 윤택이 있는 시부야 강을 창출합니다.또, 안전으로 쾌적한 광장 공간의 형성, 교통 결절 기능의 강화를 위해서 동쪽 출입구 지하 광장의 정비를 실시해, 동쪽 출입구 역전광장 지하에 큰 빗물 탱크를 정비해 수해에 강한 거리를 목표로 합니다.

2020년 6월에 시부야 마크 시티가 시부야역 앞 에어리어 매니지먼트 협의회에 가입했습니다.

시부야 서쪽 출입구 지구에서의 플랫폼

2021년에 개업 21주년을 맞이한 저희 여관은, 호텔, 오피스, 상업시설, 철도, 고속버스 터미널의 기능을 1개소에 집약한 복합 시설이고, 시부야 서쪽 에어리어에서의 플랫폼(기반)로서, 거리의 인간, 물건, 것을 연결하는 역할을 앞으로도 담당해 갑니다.

시부야를 기반으로 생활을 하는 모든 사람의 일상을 응원

날마다 시부야를 이용하시는 워커, 주변 주민 분들이 정말로 필요한 서비스, 기능, 점포를 생각해, 그 분들의 일상에 다가붙는 것으로, 고객님 자신의 생활을 보다 풍부하게 해 주시는 것을 목표로 하고 있습니다.